Журналисты издания «Гродзенская праўда» рассказали, в каком положении находится Гродненский пивзавод, которому прочили будущее интересного культурного объекта. Увы, инвесторы не взялись за реализацию ранее намеченных идей и объект историко-культурной ценности может быть изъят в собственность государства.
Напомним, что до 2013 года велась ликвидация предприятия, и в том году оно было куплено минской коммерческой структурой «Экопромэнерго». На сегодняшний момент объект уже поменял трех хозяев. Сейчас его собственник – ООО «ЖаВаС-Инвест», однако никаких сдвигов это не принесло.
В конце августа бывший пивзавод осмотрели инвесторы из Китая. Им понравилось не только состояние пивоварни, его старинных цехов, построенных в 1877 году австрийским купцом Кунцем, но и месторасположение в историческом центре на берегу Немана. Но на этом все закончилось. Покупкой старого пивзавода интересовались и местные инвесторы, но хозяин все тянет с ответом о цене вопроса.
В середине октября на совещании в облисполкоме с инвесторами, приобревшими в Гродно объекты недвижимости, но не приступившими к работам, собственника объекта представлял заместитель директора ООО «ЖаВаС-Инвест» Николай Чудиков. Ему был отведен месячный срок для начала работ. Однако представитель уехал в Минск. Сразу же после этого за неоплаченную электроэнергию в размере почти 30 миллионов рублей пивзавод отключили от источника электроснабжения.
Реальный сдвиг в истории Гродненского пивзавода мог бы произойти два года назад, когда он был передан во владение ООО «ПромИнвестТехнологии». Оно стало управляющей компанией по реализации инвестиционного проекта «Реконструкция пивоваренного завода в Гродно». Директор общества Вера Быстримович изучила опыт польской Познани, где подобный пивзавод перестроили в культурно-развлекательный комплекс «Бровария». Была идея открыть в Гродно музей истории пива со множеством мелких производств и кафешек под стеклянным куполом. Вера Быстримович пригласила архитекторов из Познани, и они даже сделали эскизные наброски «гродненской «Броварии». За реализацию проекта запросили около миллиона евро. После этого романтическая целеустремленность молодой хозяйки старого пивзавода пошла на убыль. Оказавшись в плену финансовых проблем, она закрыла свою фирму.
С середины весны нынешнего года уже новым хозяином уволен оставшийся персонал завода, после чего он фактически оказался брошенным на произвол судьбы. Не изменили ему только два человека – бывший главный бухгалтер Антонина Пугачева и пожилая работница, которая согласилась бесплатно присматривать за территорией.
– Жаль потерянных восьми лет, потому что и с этим оборудованием можно было в небольших количествах варить и продавать на месте живое пиво, устраивать экскурсии по производству, – говорит Антонина Пугачева. – Место это, можно сказать, доходное. Зачем его нужно было продавать инвестору, который находится за тридевять земель, ничего конкретного не предпринимает?
Дозвониться к хозяевам нашего пивзавода всегда было практически невозможно. Первая хозяйка Жанна Котлярова, узнав о цели звонка, поставила мой телефонный номер в разряд нежелательных. С трудом, но через Антонину Пугачеву связался на днях с Николаем Чудиковым. Оказывается, что руководство его фирмы ждет, «пока Америка(!) разблокирует их банковский счет», после чего сразу же приступит к наведению порядка, рассчитаются с долгами по зарплате и за потребленную электроэнергию.
Все это показалось малоубедительным аргументом. Почему? В конце беседы инвестор как бы нечаянно обронил: «Впрочем, мы рассмотрим все варианты, в том числе и продажи нашего объекта».
Тем временем на территорию пивзавода, который находится под охраной государства как объект архитектуры и культуры XVIII века, было несколько попыток проникновения на производство и в бывшее административное здание. Вандалы вынесли двери и разбили стекла окон.
« »В тему
На недавно состоявшейся сессии областного Совета депутатов заместитель прокурора области Светлана Рахман в своем выступлении о соблюдении законодательства по сохранности историко-культурного наследия рассказала, что комплекс пивоваренного завода трижды перепродавался с нарушениями норм закона.
В октябре 2012 года комплекс зданий предприятия в связи с ликв мерческой структуре «Экопромэнерго». Договор предусматривал, что в течение трех лет с момента государственной регистрации сделки покупатель обязан вовлечь имущество предприятия в хозяйственный оборот, создать общественно-культурный центр, благоустроить прилегающую территорию. Однако уже через полтора года новый владелец без ведома областной власти перепродает комплекс зданий фирме «ЖаВаС-Инвест», зарегистрированной в Орше. И уже этот договор никаких условий не предусматривал. Тогда же, в апреле 2014 года, новый собственник, заключив договор аренды с третьей фирмой – «Пром-ИнвестТехнологии», передает ей имущество. Эта сделка не была согласована ни с Министерством культуры Республики Беларусь, ни с облисполкомом. Проверкой установлены родственные связи между собственниками всех трех фирм.
По требованию прокуратуры ни одна из коммерческих структур не смогла предоставить документы, подтверждающие хотя бы проектно-изыскательские работы по объекту. За неисполнение охранных обязательств «ЖаВаС-Инвест» был привлечен к административной ответственности, проводится проверка.
Как подчеркнула заместитель прокурора области Светлана Рахман, выход видится в изъятии комплекса зданий предприятия, имеющих историко-культурную ценность, в собственность государства.
При поиске новых инвесторов нужно учесть предыдущий негативный опыт.
« »Постскриптум
Как стало известно «ГП», в минувшую пятницу, 30 октября, прокуратура Гродно направила исковое заявление в экономический суд Гродненской области об обращении имущества бывшего пивзавода в собственность государства. Надзорный орган руководствовался при этом нормами статьи 53 «Закона об охране историко-культурного наследия Республики Беларусь».